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6 décembre 2022

Ambition maritime et littorale

Les lauréats des projets immobiliers dévoilés


En juillet 2021, un appel à projets urbains et immobiliers a été lancé dans le cadre de la stratégie urbaine globale de Saint-Nazaire une « Ambition maritime & littorale ». Au total, près de 60 équipes locales et nationales, regroupant divers métiers ou structures (promoteurs, urbanistes, architectes, paysagers, bureaux d’études…) ont répondu pour proposer des projets sur 4 sites à Saint-Nazaire :

  • Anciennes serres de Porcé : création de logements avec 30% de logements sociaux et aménagement d’une traversée piétonne Nord-Sud.
  • Îlot maritime du Petit Maroc : développement d’activités économiques et de loisirs avec une forte dimension maritime.
  • Moulin du Pé (site de l’ancien hôpital) : en complément des opérations déjà lancées, ce projet vise à créer un parking en silo, des logements, des bureaux. Il intègre également l’ancienne chapelle.
  • Gavy : l’Université va déménager sur le campus d’Heinlex en 2025. Ce projet prévoit le maintien du bâtiment principal. Il pourrait concerner des logements, des bureaux, de l’hôtellerie…


En mars dernier, pour chaque site, 4 équipes pluridisciplinaires ont été retenues pour affiner leurs propositions et intentions urbaines, paysagères et architecturales.


Aujourd'hui, les équipes lauréates de 3 sites (Anciennes serres de Porcé, îlot maritime du Petit Maroc et Moulin du Pé) sont dévoilées ainsi que les premiers visuels des projets (images non contractuelles susceptibles d'évoluer). Pour le site de Gavy, l'équipe lauréate sera dévoilée prochainement.


A noter : les projets vous seront détaillés d'ici fin janvier.


Anciennes serres de Porcé : Crédit Agricole immobilier, avec l’agence Arotcharen, TICA et BAP

Vue au cœur du projet. © Agence Arotcharen - Visuel non contractuel susceptible d'évoluer

Vue au cœur du projet. © Agence Arotcharen - Visuel non contractuel susceptible d'évoluer

Îlot maritime du Petit Maroc : Eiffage et ATAO avec TOPOS architecture

Vue depuis le quai Demange . ©TOPOS architectes Visuel non contractuelle susceptible d’évoluer

Vue depuis le quai Demange . ©TOPOS architectes - Visuel non contractuel susceptible d’évoluer. Les bâtiments composés de 2 étages maximum, accueilleront des activités liées au nautisme, des bureaux et un restaurant en rez-de-chaussée.

Moulin du Pé : Brémond et Sogéprom avec JBMN, Office Zola et OKA

Vue depuis le bd Laënnec. Visuel non contractuel susceptible d’évoluer - ©JBMN.

Vue depuis le bd Laënnec. Image non contractuelle susceptible d’évoluer - ©JBMN.

Le projet porte sur la réalisation d’un ensemble immobilier de 85 logements avec une offre de services et de commerces au rez-de-chaussée. Il est caractérisé par :

  • une écriture architecturale sobre et moderne, faisant écho à celle de la reconstruction qui fonde l’identité architecturale de Saint-Nazaire ;
  • un traitement subtil des façades qui limitera les vis-à-vis et vues directes entre les logements ;
  • le traitement qualitatif du parvis au droit du bd Laënnec ;
  • un traitement des enjeux environnementaux fiable.


Le dépôt du permis de construire est attendu au printemps 2023 pour un début des travaux de construction en 2024.


Ce programme fait partie d'un projet d'aménagement urbain et environnemental plus vaste qui comprend la création d'un quartier d'habitat de plus de 450 logements et d'un grand parc de 2 hectares. Pour plus d'informations, consultez notre dossier de presse.

A télécharger

Les visuels

Contact

Ameline Vivier

Responsable presse


07 86 39 85 03

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Place François Blancho, 44600 Saint-Nazaire, France


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